土地取引価格の概況
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兵庫県明石市の基本統計量(住宅地)
No 取引時点 標本数 土地単価(円/m²)
平均値 標準偏差 最小値 第1四分位数 中央値 第3四分位数 最大値
1 平成24年第3四半期 78 96,706 42,476 7,100 71,250 91,500 120,000 200,000
2 平成24年第4四半期 93 84,736 56,251 450 55,000 78,000 110,000 400,000
3 平成25年第1四半期 77 103,892 87,405 960 65,000 94,000 120,000 700,000
4 平成25年第2四半期 51 81,059 36,155 13,000 62,000 75,000 110,000 180,000
5 平成25年第3四半期 69 91,658 44,779 5,400 62,000 93,000 120,000 210,000
6 平成25年第4四半期 59 85,644 43,273 15,000 59,000 82,000 110,000 200,000
7 平成26年第1四半期 63 91,643 49,246 3,200 58,500 85,000 120,000 250,000
8 平成26年第2四半期 48 88,792 39,231 3,000 69,250 89,000 110,000 190,000
9 平成26年第3四半期 64 92,759 41,293 1,900 63,500 96,000 120,000 200,000
10 平成26年第4四半期 44 93,432 34,863 17,000 67,000 97,500 112,500 160,000
11 平成27年第1四半期 67 99,851 35,836 23,000 72,000 100,000 120,000 180,000
12 平成27年第2四半期 41 104,488 33,074 25,000 82,000 97,000 120,000 200,000
13 平成27年第3四半期 53 101,245 36,760 24,000 80,000 97,000 120,000 190,000
14 平成27年第4四半期 68 91,426 44,909 27,000 53,750 89,000 120,000 250,000
15 平成28年第1四半期 59 90,551 39,585 4,400 63,000 91,000 110,000 210,000
16 平成28年第2四半期 73 100,712 41,194 11,000 72,000 100,000 130,000 210,000
17 平成28年第3四半期 61 94,033 47,675 2,000 63,000 87,000 120,000 270,000
18 平成28年第4四半期 60 98,200 38,668 18,000 66,500 97,500 130,000 180,000
19 平成29年第1四半期 34 86,985 41,993 3,500 57,250 94,500 110,000 180,000
20 平成29年第2四半期 4 (82,750) (32,767) (44,000) (53,750) (83,500) (112,500) (120,000)




【ご覧になる際の留意点】
これは、対象地域で行われた土地・建物の取引を対象としたアンケート調査の結果得られた回答を集計したものです。土地・建物は何れも固有の性質(立地、接道状況、面積、用途等)を持っているため、各集計期間中に行われた取引は、その対象となった土地・建物の固有の性質を反映して、それぞれ異なった性格を持っています。また、実現した取引価格は、取引当事者の様々な事情(売り急ぎ、買い急ぎ等)を反映して通常の取引の場合とは異なるものになることがあります。このようなことから、この集計結果は、必ずしも対象地域における集計期間中の取引全体の傾向や、地価全体の水準等を表すものではありません。
各期のデータについては、今後も標本数が追加される可能性があります。特に最新の取引時点について翌期以降大きく標本数が変わることがあるのでご注意ください。


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