土地取引価格の概況
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北海道札幌市の基本統計量(商業地)
No 取引時点 標本数 土地単価(円/m²)
平均値 標準偏差 最小値 第1四分位数 中央値 第3四分位数 最大値
1 平成24年第2四半期 50 122,540 86,925 20,000 76,000 100,000 147,500 580,000
2 平成24年第3四半期 43 132,395 158,791 23,000 54,000 94,000 140,000 1,000,000
3 平成24年第4四半期 57 121,333 105,686 16,000 60,000 95,000 130,000 700,000
4 平成25年第1四半期 37 145,973 104,725 41,000 81,000 110,000 180,000 580,000
5 平成25年第2四半期 36 116,439 67,274 2,800 69,000 95,500 150,000 290,000
6 平成25年第3四半期 37 103,650 71,761 47 59,000 81,000 110,000 350,000
7 平成25年第4四半期 44 109,752 79,182 6,100 60,000 87,500 142,500 380,000
8 平成26年第1四半期 44 101,886 62,210 11,000 56,000 90,000 130,000 280,000
9 平成26年第2四半期 36 132,361 161,606 24,000 60,750 91,000 130,000 1,000,000
10 平成26年第3四半期 37 128,368 88,015 3,600 72,000 100,000 170,000 410,000
11 平成26年第4四半期 46 122,093 113,712 6,300 55,500 96,000 120,000 560,000
12 平成27年第1四半期 41 114,902 92,244 20,000 55,000 93,000 130,000 410,000
13 平成27年第2四半期 24 147,667 206,648 19,000 65,750 110,000 160,000 1,100,000
14 平成27年第3四半期 35 185,914 350,652 20,000 40,500 85,000 190,000 2,100,000
15 平成27年第4四半期 48 146,521 125,113 21,000 54,000 110,000 190,000 540,000
16 平成28年第1四半期 38 163,158 285,807 21,000 49,500 98,500 140,000 1,800,000
17 平成28年第2四半期 39 119,026 109,695 18,000 51,000 81,000 135,000 500,000
18 平成28年第3四半期 40 180,875 206,528 19,000 61,000 110,000 210,000 1,100,000
19 平成28年第4四半期 34 177,515 338,470 7,500 35,500 91,500 150,000 1,900,000
20 平成29年第1四半期 9 (142,667) (171,307) (21,000) (73,000) (73,000) (91,000) (610,000)




【ご覧になる際の留意点】
これは、対象地域で行われた土地・建物の取引を対象としたアンケート調査の結果得られた回答を集計したものです。土地・建物は何れも固有の性質(立地、接道状況、面積、用途等)を持っているため、各集計期間中に行われた取引は、その対象となった土地・建物の固有の性質を反映して、それぞれ異なった性格を持っています。また、実現した取引価格は、取引当事者の様々な事情(売り急ぎ、買い急ぎ等)を反映して通常の取引の場合とは異なるものになることがあります。このようなことから、この集計結果は、必ずしも対象地域における集計期間中の取引全体の傾向や、地価全体の水準等を表すものではありません。
各期のデータについては、今後も標本数が追加される可能性があります。特に最新の取引時点について翌期以降大きく標本数が変わることがあるのでご注意ください。


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