土地取引価格の概況
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北海道札幌市の基本統計量(住宅地)
No 取引時点 標本数 土地単価(円/m²)
平均値 標準偏差 最小値 第1四分位数 中央値 第3四分位数 最大値
1 2018年第4四半期 372 80,012 53,677 2,000 45,000 68,000 110,000 430,000
2 2019年第1四半期 317 78,697 49,702 280 46,000 67,000 100,000 390,000
3 2019年第2四半期 350 78,435 66,229 21 45,250 66,000 100,000 880,000
4 2019年第3四半期 400 77,742 50,177 95 46,000 69,000 110,000 300,000
5 2019年第4四半期 386 79,173 64,921 160 49,000 70,000 99,750 910,000
6 2020年第1四半期 347 83,320 44,096 6,300 56,000 78,000 110,000 270,000
7 2020年第2四半期 341 76,312 48,646 1,600 44,000 68,000 100,000 270,000
8 2020年第3四半期 438 83,028 55,855 550 47,250 74,000 110,000 480,000
9 2020年第4四半期 432 79,492 49,581 510 49,750 76,000 100,000 470,000
10 2021年第1四半期 315 79,794 52,127 910 43,000 74,000 100,000 310,000
11 2021年第2四半期 371 82,860 52,179 150 48,500 79,000 110,000 300,000
12 2021年第3四半期 414 84,816 60,953 310 43,250 77,500 110,000 590,000
13 2021年第4四半期 398 96,502 66,578 93 61,000 86,000 120,000 560,000
14 2022年第1四半期 284 103,693 56,825 5,100 66,750 95,500 140,000 280,000
15 2022年第2四半期 375 102,835 67,100 310 63,000 90,000 140,000 460,000
16 2022年第3四半期 383 97,397 58,834 250 60,000 91,000 130,000 440,000
17 2022年第4四半期 296 99,374 63,350 840 59,750 90,000 122,500 400,000
18 2023年第1四半期 203 117,926 73,951 19,000 68,500 100,000 140,000 520,000
19 2023年第2四半期 288 95,670 61,439 2,200 59,000 85,500 120,000 310,000
20 2023年第3四半期 184 94,392 70,830 1,300 58,500 85,000 120,000 660,000




【ご覧になる際の留意点】
これは、対象地域で行われた土地・建物の取引を対象としたアンケート調査の結果得られた回答を集計したものです。土地・建物は何れも固有の性質(立地、接道状況、面積、用途等)を持っているため、各集計期間中に行われた取引は、その対象となった土地・建物の固有の性質を反映して、それぞれ異なった性格を持っています。また、実現した取引価格は、取引当事者の様々な事情(売り急ぎ、買い急ぎ等)を反映して通常の取引の場合とは異なるものになることがあります。このようなことから、この集計結果は、必ずしも対象地域における集計期間中の取引全体の傾向や、地価全体の水準等を表すものではありません。
各期のデータについては、今後も標本数が追加される可能性があります。特に最新の取引時点について翌期以降大きく標本数が変わることがあるのでご注意ください。


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