土地取引価格の概況
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北海道札幌市の基本統計量(商業地)
No 取引時点 標本数 土地単価(円/m²)
平均値 標準偏差 最小値 第1四分位数 中央値 第3四分位数 最大値
1 2018年第4四半期 40 169,083 192,552 8,300 54,250 94,500 240,000 920,000
2 2019年第1四半期 39 219,359 356,064 24,000 58,000 100,000 190,000 1,900,000
3 2019年第2四半期 36 146,083 138,426 22,000 60,250 93,000 162,500 560,000
4 2019年第3四半期 36 160,667 134,773 24,000 72,500 115,000 202,500 700,000
5 2019年第4四半期 35 193,457 193,903 25,000 78,500 140,000 190,000 910,000
6 2020年第1四半期 46 283,707 515,068 3,500 66,500 150,000 235,000 2,900,000
7 2020年第2四半期 37 231,108 303,974 20,000 79,000 130,000 230,000 1,700,000
8 2020年第3四半期 33 152,333 116,321 35,000 77,000 120,000 210,000 670,000
9 2020年第4四半期 43 361,512 484,936 45,000 135,000 240,000 300,000 2,400,000
10 2021年第1四半期 41 180,293 106,411 15,000 93,000 150,000 270,000 470,000
11 2021年第2四半期 28 266,321 542,007 36,000 70,250 125,000 212,500 3,000,000
12 2021年第3四半期 32 254,125 609,803 10,000 79,750 120,000 192,500 3,600,000
13 2021年第4四半期 27 334,852 522,607 22,000 120,000 210,000 280,000 2,300,000
14 2022年第1四半期 33 218,758 109,227 62,000 110,000 230,000 280,000 490,000
15 2022年第2四半期 29 229,759 151,077 19,000 140,000 210,000 300,000 730,000
16 2022年第3四半期 30 268,167 229,551 30,000 130,000 200,000 305,000 1,200,000
17 2022年第4四半期 28 301,179 388,073 5,000 140,000 225,000 280,000 2,200,000
18 2023年第1四半期 28 190,393 105,114 48,000 98,000 185,000 270,000 430,000
19 2023年第2四半期 28 283,179 379,351 69,000 110,000 145,000 300,000 2,000,000
20 2023年第3四半期 24 170,667 88,140 42,000 100,000 155,000 242,500 350,000




【ご覧になる際の留意点】
これは、対象地域で行われた土地・建物の取引を対象としたアンケート調査の結果得られた回答を集計したものです。土地・建物は何れも固有の性質(立地、接道状況、面積、用途等)を持っているため、各集計期間中に行われた取引は、その対象となった土地・建物の固有の性質を反映して、それぞれ異なった性格を持っています。また、実現した取引価格は、取引当事者の様々な事情(売り急ぎ、買い急ぎ等)を反映して通常の取引の場合とは異なるものになることがあります。このようなことから、この集計結果は、必ずしも対象地域における集計期間中の取引全体の傾向や、地価全体の水準等を表すものではありません。
各期のデータについては、今後も標本数が追加される可能性があります。特に最新の取引時点について翌期以降大きく標本数が変わることがあるのでご注意ください。


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